Москва · Патриаршие пруды · Спиридоньевский переулок, 9
Дом Джейн — клубные резиденции на Патриарших прудах
Камерная коллекция квартир с финишной отделкой, приватный двор-сад, собственный велнес и сервис бутик-отеля. Личное пространство в одном из самых выразительных районов Москвы.
Утром выйти к пруду, вечером встретиться за ужином на Малой Бронной и вернуться в тихий дом в глубине квартала. В Доме Джейн насыщенная городская жизнь сочетается с приватностью и заботой о повседневном комфорте.
Главное о проекте
Камерный масштаб и собственная инфраструктура
- Квартир в коллекции
- 20
- Площади квартир, м²
- 106–302
- Потолки в квартирах, м
- 3,5
- Длина бассейна, м
- 19
Патриаршие — часть вашего повседневного маршрута
Дом Джейн расположен в Спиридоньевском переулке, рядом с Патриаршими прудами. Малая Бронная, Спиридоновка, театры, галереи и рестораны формируют окружение, в котором можно строить день по собственному настроению.
Для городской жизни
Выйти на прогулку у пруда, заглянуть в галерею или выбрать ресторан для ужина — без необходимости каждый раз планировать отдельную поездку.
Для личного пространства
Жилая часть скрыта в глубине квартала. Городские события остаются рядом, а приватные маршруты и двор предназначены для резидентов.
Московский модерн и современная камерная архитектура
История места связана с Джейн Мак-Гилл и особняком Вильяма Валькота 1904 года. Новый проект продолжает эту историю: исторический объём будущего отеля Марко обращён к переулку, а Дом Джейн расположен на приватной территории внутри квартала.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Современный жилой объём отличают точные пропорции, крупное остекление и вертикальные ставни, которые поддерживают ритм фасада и усиливают ощущение уединённости.
Возвращение домой через историческую арку
Зона drop-off проходит через арку особняка. Такой маршрут разделяет городское и домашнее пространство: из оживлённого района вы попадаете в более спокойную внутреннюю среду.
Свой сад, гостиная и места для встреч
Приватный двор-сад задуман как тихое продолжение дома: зелень, арт-объекты и терраса с уличной мебелью создают места для короткой паузы, разговора с близкими и отдыха на воздухе.
На первом этаже предусмотрены гранд-лобби и гостиная с кухней и выходом во двор. Здесь можно собрать друзей или организовать небольшое событие, сохраняя личные комнаты для себя.
Встречи рядом с домом
Переговорная может использоваться для рабочей встречи или занятий с преподавателем. Отдельные клубные пространства помогают организовать день без лишних перемещений.
Забота о деталях
Предусмотрены колясочная и лапомойка. Повседневные маршруты продуманы не только для парадного входа, но и для обычного возвращения с прогулки.
Коллекция квартир под разные сценарии жизни
В Доме Джейн предусмотрено 20 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площади — от 106 до 302 м², высота потолков — 3,5 м. Премиальная финишная отделка позволяет выбирать не только планировку, но и целостный образ будущего дома.
| Формат | Количество в проекте | Сценарий пространства |
|---|---|---|
| 1 спальня | 4 квартиры | Отдельная спальня и просторная общая зона |
| 2 спальни | 8 квартир | Семейный формат или отдельная комната под кабинет |
| 3 спальни | 4 квартиры | Больше личных комнат и пространства для гостей |
| 4 спальни | 4 квартиры | Крупный семейный формат с разделением общих и приватных зон |
Квартиры на 2–3 этажах
На схеме показаны четыре двухспальных решения с площадями около 146–147 м². Общие зоны и личные комнаты организованы вокруг центрального ядра дома.
Квартиры на 4–5 этажах
Эти этажи объединяют односпальные и трёхспальные форматы — от 106,2 м² до примерно 187,5 м². Можно подобрать масштаб под жизнь вдвоём или семью, которой нужны дополнительные комнаты.
Семейные резиденции на 6–7 этажах
На каждом из этих этажей предусмотрены две четырёхспальные квартиры площадью около 301,6 м². Разделение гостевой, спальной и служебной зон помогает сохранить приватность даже при большом составе семьи.
Схемы показывают проектные форматы, а не список свободных квартир. Наличие, площадь, состав отделки и допустимые изменения планировки определяются конкретным предложением.
Весь верхний этаж — ваше личное пространство
Пентхаус занимает восьмой этаж. Панорамные окна, просторная терраса и потолки высотой 4,6 м создают особый масштаб жизни над кварталом Патриарших.
Планировка разделяет гостевые и семейные пространства: большую гостиную и столовую, мастер-зону, детские комнаты, кабинет, хобби-рум и помещения для персонала. Каминные зоны и терраса дополняют домашние сценарии.
Собственный маршрут прибытия
Для пентхауса предусмотрены отдельная зона drop-off и личное лобби с индивидуальным лифтом. Маршрут позволяет подняться в резиденцию без пересечения с основными потоками дома.
Пространство для автомобилей
Предусмотрены три отдельных машино-места увеличенных габаритов. Состав и условия передачи парковочной зоны фиксируются в предложении.
Площадь резиденции, учёт террасы, комплектация и условия использования открытых зон подтверждаются документами выбранного лота.
Бассейн, SPA и тренировки в собственном доме
В Доме Джейн предусмотрен приватный велнес для резидентов: 19-метровый бассейн с зоной отдыха, финская сауна, хаммам, массажный кабинет и комната красоты.
Восстановление в своём ритме
Проплыть несколько дорожек перед началом дня, расслабиться после работы или выделить время на уход за собой — инфраструктура находится в пределах дома.
Индивидуальные занятия
Предусмотрены тренажёрный зал и пространство для персональных занятий. Такой формат поддерживает регулярность тренировок и спокойную камерную атмосферу.
Велнес и клубные пространства относятся к проектной инфраструктуре. Режим работы, условия доступа и стоимость дополнительных услуг определяются правилами обслуживания.
Пятизвёздочный уровень заботы рядом с приватным домом
В историческом особняке запланирован бутик-отель Марко — коллекция из 30 номеров под управлением Moss Hospitality. Его ресторан, гостиные и событийная программа дополнят жизнь района, а жилой дом сохранит самостоятельную приватную территорию.
Для резидентов предусмотрен доступ к сервисам отеля: доставка блюд в квартиру, помощь с резервированием столика и организация частного приёма. Светская часть проекта и личная жизнь дома дополняют друг друга, сохраняя разные сценарии доступа.
Консьерж 24/7
Помощь с повседневными поручениями и организацией нужных услуг — в любое время в рамках правил обслуживания.
Беллмен и valet parking
Сервис прибытия и помощь с автомобилем предусмотрены как часть повседневного комфорта резидентов.
Услуги à la carte
Можно выбирать дополнительные услуги отеля и ресторана под конкретную задачу — от ужина дома до встречи гостей.
Клубная гостиная
Гостиная с кухней и выходом в сад рассчитана на общение и небольшие события без необходимости устраивать их в личной квартире.
Сервисы будущего отеля дополнят инфраструктуру дома. Состав услуг и условия обслуживания уточняются при подборе резиденции.
Комфорт начинается с удобного возвращения
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 38 машино-мест. Предусмотрены увеличенные места для автомобилей представительского класса, зарядки для электромобилей, комната отдыха водителей и келлеры для хранения вещей.
Продуманный заезд
В концепции предусмотрены удобный радиус въезда, спуск на автомобильном лифте и три гостевых места во внутреннем дворе.
Больше порядка дома
Сезонные вещи можно хранить в келлере. Размер, наличие и комплектацию места или кладового помещения подберём отдельно.
Архитектура и гостеприимство с общим вниманием к деталям
Дом Джейн объединяет современную жилую архитектуру, наследие особняка Вильяма Валькота и концепцию камерного гостеприимства.
«Цимайло, Ляшенко и Партнёры»
Архитектурная концепция проекта: деликатное сочетание исторического объёма и приватных современных резиденций.
Moss Hospitality
Предусмотренное управление будущим бутик-отелем Марко и развитие сервисного опыта проекта.
Dion & Arles
Студии доверены интерьеры будущего отеля Марко — пространств для встреч, отдыха и камерного гостеприимства.
Вильям Валькот
Автор исторического особняка 1904 года, с которым связана история Джейн Мак-Гилл и самого места.
От вашего сценария жизни к конкретной резиденции
Начнём с того, какой дом вам нужен: число спален, кабинет, пространство для семьи и гостей, этаж и отношение к террасе. По этим приоритетам подготовим предложения и организуем знакомство с проектом.
Два этапа готовности
| Этап | Плановый ориентир | Что учитывать |
|---|---|---|
| Ввод объекта | Декабрь 2028 года | Не равнозначен завершению всей отделки и передаче конкретной квартиры |
| Завершение отделочных работ | Декабрь 2029 года | Сроки передачи и состав готовности определяются договором |
Полная оплата
Запросим индивидуальное предложение по выбранной резиденции с точной площадью, комплектацией и порядком расчётов.
Покупка с финансированием
Проверим доступность рассрочки или банковского финансирования для конкретного лота и сравним график платежей, первый взнос и полную стоимость.
На встрече разберём планировку, отделку, сервисную модель и будущие расходы на содержание. Для просмотра уточним доступность посещения и актуальный этап работ.
Сроки выше — плановые ориентиры проекта. Договорные сроки передачи, цена, наличие и условия оплаты подтверждаются индивидуальным предложением.
Индивидуальный подбор · Алексей Тулешов
Найдите свою резиденцию на Патриарших
Расскажите, каким вы видите свой дом: камерная квартира для двоих, пространство для семьи или пентхаус с собственной террасой. Подберём варианты Дома Джейн под ваш образ жизни и подготовим персональное предложение.
Обсудить подбор: +7 (903) 673-50-50Наличие квартир, цены, варианты оплаты, состав услуг и сроки передачи действуют на дату индивидуального предложения.