1. ЛОКАЦИЯ КАК АКТИВ- Расположение в районе Пресни (пересечение Пресненского Вала, Грузинского Вала и Электрического переулка) — это якорная точка статусных бизнес-решений.
- Прямая пешеходная доступность до:
- метро “Белорусская” — 2 мин;
- Белорусского вокзала и МЦД-1 — 9 мин;
- аэроэкспресса до Шереметьево — менее 30 мин;
- Транспортные коридоры: Садовое кольцо, МКАД, Ленинградский проспект — обеспечивают удобный въезд/выезд из всех направлений столицы.
Пример: Для международной корпорации, приглашающей деловых партнёров в офис на 2 дня в Москве, логистика VÁLTRI гарантирует, что партнёры без пробок попадут в офис из аэропорта, а вечером окажутся в лучших ресторанах центра.
2. АРХИТЕКТУРНАЯ ИДЕНТИЧНОСТЬ- Концепция от бюро IND вдохновлена русским авангардом — геометрией Малевича и Кандинского, что сразу же отстраивает объект от конкурентов.
- Смещенные объёмы фасада — визуальная метафора многослойности бизнеса.
- Использование отражающего стекла — диалог с городом и окрестной архитектурой.
Конкретно: Здание имеет не только эстетическое, но и
прикладное преимущество — панорамное остекление создаёт естественное освещение, сокращает энергозатраты и усиливает ощущение открытости для сотрудников.
3. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ДЛЯ ЛИДЕРОВ- Высота потолков до 4 метров, open-space и кабинеты — адаптация под любые модели управления.
- 550 м² террас — не только для отдыха, но и для бизнес-эвентов, не покидая офиса.
- Подземный паркинг на 95 мест с зарядками и прямыми лифтами в офисы.
- Современные инженерные системы (вентиляция, пожаротушение, СКУД) + безопасность 24/7.
Конкретный вывод: VÁLTRI полностью закрывает функциональные запросы компаний уровня Fortune Global 500 — от стартапов с инвестициями до зрелых рынков.
4. ЭСТЕТИКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ- Лобби — произведение искусства: стойка из камня, винтовая лестница, арт-инсталляция.
- Свет, текстура, линии — создают атмосферу, в которой можно вести переговоры уровня IPO.
- Гармония между визуальным совершенством и функциональностью.
Пояснение: Это пространство не “офис ради офиса”, а
репрезентационный инструмент. Гость или инвестор с первых секунд получает невербальное послание о серьёзности и зрелости бизнеса.
5. СТРОИТЕЛЬСТВО И СТАТУС- Срок реализации: Q1 2025 — Q3 2027.
- 24 надземных этажа + 3 подземных уровня, высота — 99.9 м.
- Общая площадь: 35 187 м².
Конкретика: Классическая комбинация «формирует стоимость» — стоимость владения/аренды будет поддерживаться локацией, архитектурой и социальным капиталом объекта.
ЗаключениеVÁLTRI — не просто бизнес-центр. Это инвестиция в статус, влияние и деловую уверенность.Проект подходит для компаний:
- С международной аудиторией,
- С фокусом на высокие стандарты бренда,
- Где каждый метр офиса — это продолжение корпоративной идентичности.