Красный Октябрь — клубные резиденции у воды в центре Москвы

«Красный Октябрь» расположен на острове Балчуг, между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Первая очередь обращена к Болотной набережной — месту, где вид из окна складывается из воды, городской истории и архитектурных ориентиров.

В окружении — ГЭС-2, Третьяковская галерея, Пушкинский музей, «Музеон» и Храм Христа Спасителя. Культурный маршрут можно выбирать по настроению: выставка, прогулка по набережным или вечер в театре и ресторане.

Архитектуру первой очереди разработал Юрий Григорян, бюро «Меганом». Три малоэтажных корпуса продолжают историю места: красный кирпич, авторский орнамент фасадов и крупноформатное остекление связывают новые резиденции с характером бывшего фабричного квартала.

Крупные окна и французские балконы раскрывают виды на набережную и наполняют комнаты светом. Кирпичные детали добавляют фасадам глубину: дом интересно рассматривать и с воды, и на уровне прогулочной улицы.

В первой очереди есть решения для одного человека, пары и семьи: кухня-гостиная для встреч, отдельные личные комнаты, большие окна и видовые ванные в отдельных лотах. В некоторых квартирах гостиная ориентирована на три стороны.

Для тех, кто ценит свет и виды

Планировка 103,64 м² показывает, как общая гостиная может сочетаться с отдельными спальнями и ванной у окна. Для более компактного сценария рассмотрим формат 67 м².

Это примеры планировочных решений, а не подтверждённый список свободных квартир. Наличие, точные площади, этажи, допустимость объединения и комплектацию проверим при подборе.

Пентхаусы — отдельная коллекция резиденций на верхних этажах. В выбранных форматах предусмотрены потолки до 4,65 м, дровяные камины, террасы с подогревом, основной и сервисный входы. Разделение гостевых и личных пространств помогает сохранить приватность даже в большом доме.

Свой масштаб пространства

Рассмотрите, как устроены приватные комнаты, общая гостиная и выходы на террасу. Подберём формат под состав семьи, привычки и пожелания к панораме.

Планировки иллюстрируют возможные форматы. Наличие пентхаусов, параметры камина, площадь террасы и условия её эксплуатации определяются предложением и договором.

Для квартир и пентхаусов предусмотрена предчистовая отделка White Box премиум: подготовленные стены и откосы, основание пола под чистовые материалы со звукоизоляционным слоем, разводка электрики и слаботочных систем.

Состав работ, состояние помещения и технические возможности фиксируются для выбранной резиденции. Интерьерные изображения на странице показывают возможное оформление, а не включённую в стоимость меблировку.

Концепция обслуживания предусматривает консьерж-сервис Savoy 24/7. Решение повседневных задач можно будет поручать сервисной команде, сохраняя время для работы, близких и отдыха.

Встречи рядом с домом

Для резидентов предусмотрена переговорная. Её можно будет бронировать через приложение умного дома или консьержа — для личной встречи, обсуждения проекта или деловой конференции.

Состав, режим работы и стоимость дополнительных услуг определяются условиями обслуживания.

Внутренний двор объединяет корпуса в камерное пространство с озеленением и местами для отдыха. Спуститься с книгой, провести спокойный разговор или ненадолго сменить обстановку можно будет рядом с домом.

Территория двора предусмотрена огороженной, с видеонаблюдением и автоматизированным доступом. Разные сценарии входа для резидентов, гостей и персонала помогают упорядочить повседневную жизнь дома.

Проектом первой очереди предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 71 машино-место. Все места увеличенных габаритов; для десяти предусмотрены зарядные станции для электромобилей.

Место подбирается отдельно. Доступность зарядки, условия пользования и комплектация конкретного места уточняются в предложении.

Развитие «Красного Октября» выходит за рамки первой очереди. Для территории заявлены парк на стрелке острова, причальная инфраструктура, велнес-клуб, медицинский центр и новые общественные пространства.

Велнес и отдых с панорамой

В концепции инфраструктуры предусмотрен велнес-центр с бассейном. Это будущий сценарий для плавания, восстановления и спокойного отдыха рядом с резиденцией.

Прогулки и выход к воде

Ландшафтный парк, прогулочная зона вдоль канала и причалы должны дополнить остров новыми маршрутами. Причальная инфраструктура заявлена для речного такси и собственных яхт резидентов.

Девелопер проекта — «Гута-Девелопмент». Подход к «Красному Октябрю» объединяет новые резиденции, историческую архитектуру и развитие городской среды на острове.

Первую очередь и будущие этапы квартала рассматриваем отдельно: при выборе резиденции важны конкретный корпус, его готовность, комплектация и условия передачи.

Начнём с ваших приоритетов: квартира или пентхаус, состав семьи, нужное число комнат, терраса, кабинет и предпочтительные виды. Под эти пожелания подготовим доступные варианты и организуем знакомство с проектом.

На просмотре оценим свет, вид из окон, пропорции комнат и маршрут от входной группы до квартиры. После выбора согласуем актуальные условия приобретения и передачи.